ESCLUSIVA VILLA SINGOLA UNICO LIVELLO CON PARCO E PISCINA VIA SEBASTIANO CATANIA

COD. CC665 -- L’agenzia Casa Center è lieta di proporvi la vendita di una introvabile villa singola SU UN UNICO LIVELLO in via Sebastiano Catania, immersa nella quiete pur restando prossimi al centro città e alle principali arterie stradali e servizi di pubblica utilità.

La villa è stata progettata e realizzata in perfetto stile siciliano da un noto architetto nel 1898 e nell'arco degli anni è stata oggetto di due notevoli ristrutturazioni (di cui l'ultima nel 1980), sempre nel rispetto dello stile della progettazione iniziale, che ne hanno riqualificato le condizioni attuali.

Offre tutti i comfort che si desiderano in una casa di pregio dal design contemporaneo, il cui principio ispiratore è orientato ad un dialogo interno/esterno in cui la riservatezza della vita interna della villa si coniuga con la luce e il verde rigoglioso dell’esterno.

Vanta una metratura pari a 250mq interni calpestabili. Oltre 3000 mq di terreno e un garage di 32 mq.

Attualmente composta da un ingresso su un ampio salone con un bellissimo camino in pietra lavica a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, studio, 3 camere matrimoniali (di cui una con cabina), 2 camerette, un ripostiglio e 2 bagni.
Gli ambienti della zona living sono resi luminosi dalle molteplici aperture che sostituiscono i muri esterni e mettono in comunicazione diretta l'interno con le terrazze offrendo una piacevole vista sul giardino curato.

Un grande patio coperto, l’angolo barbecue attrezzato e la zona solarium che circonda la splendida piscina di 60mq (con impianto di irrigazione dei prati con pop-up), rende confortevole l’abitazione per gli amanti della convivialità, del relax e della privacy. Variegati alberi ad alto fusto (Ficus Australis e Magnolioides, albero del Kapok, Sterlizie giganti, Cactus, palme nane e agrumi) e le piante ornamentali colorano le aree esterne creando un’atmosfera mediterranea di cui tutti i vostri ospiti si innamoreranno.

Artigiani ebanisti si sono occupati dei mobili ad incasso in cucina e degli infissi esterni ed interni.
L’intera proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed alimentazione a gas di città con piastre in ghisa; buono lo stato manutentivo che non necessita di interventi importanti, ma solo di cura ordinaria e un pò di calore e amore per la nuova proprietà.

La sicurezza della villa è qui preservata in modo importante per mezzo di videocitofono, videosorveglianza all’esterno e impianto allarme antifurto, sia volumetrico che perimetrale, entrambi con possibilità di controllo anche da remoto.

Ottimo investimento per veri amatori, ideale per abitazione privata o per struttura ricettiva o location di prestigio.

Contattaci al numero 3938604424, uno dei nostri consulenti immobiliari ti accompagnerà nel sopralluogo.
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